暫未考慮放寬社屋申請資產淨值限額 社局：長者公寓租金略低市價
2023年12月11日
社工局長韓衛於回覆議員書質時，再次提到計算長者公寓使用費的依據，是按照今年九月過百個工廈單位的租金資料，得出建築面積五百多平方呎的月租中位數為六千二百一十四元；長者公寓使用費要略低於市價，當局訂定有關中位數為六千〇五十元。
議員梁鴻細書質當局，如何解決不符合社屋申請條件，又承擔不起長者公寓使用費的長者住屋需求。對於會否放寬長者於社屋總資產淨值的限制，韓衛回覆指，特區政府已透過第一六二／二〇二〇號行政長官批示，僅由年滿六十五歲人士組成的家團，總資產淨值上限為規定所指的雙倍。基此，現時沒有考慮放寬社屋的資產淨值限額。
長者公寓的使用費方面，韓衛表示，自二〇二一年起，當局持續收集和分析本澳租賃市場的相關資料，並綜合考慮長者的承擔能力，以略低於市場價格制訂標準的公寓住宿單位使用費金額。今年九月，當局根據在網上租賃房屋平台蒐集的一百三十九個工業大廈單位租金資料，得出按每平方呎建築面積租金中位數為十點八五元，以此計算五百七十三平方呎的建築面積租金中位數為每月六千二百一十四元。現時長者公寓每月使用費的中位數為六千〇五十元，較蒐集的市場金額為低。此外，特區政府對首階段推出的七百五十九個住宿單位，提供首次簽訂使用協議生效期內八折優惠的措施，藉以鼓勵有興趣長者及早作出申請。
提供個別支援服務。韓衛稱，考慮到入住公寓的長者大多具日常生活自理能力，可於區內使用相應的醫療服務，衛生局將綜合評估入住公寓長者對健康服務的需求後，提供相應的服務。對於有服務需要的長者，公寓亦會與相關社會照顧服務連結，為他們提供包括家居照護、日間護理、日間暫托、院舍暫住及護送服務等個別支援服務。
另外，議員李振宇書質關注政府對長者再就業的支援問題，韓衛回覆稱，獲批《共創耆職長者社企資助計劃》的兩家餐飲性質的社企，過去營運上均受到疫情影響，當局會持續觀察疫後的營運情況並適時總結，再考慮長者社企未來的發展和優化方案。至於會否把能受惠於十九萬八千元免稅額的長者僱員年齡調低至六十歲？韓衛指出，《職業稅規劃》中有關長者僱員職業稅免稅額的規定，是以納稅人年齡達六十五歲或以上作為標準，基於政策一致性的考慮，明年度有關措施的適用年齡仍維持為六十五歲或以上。
轉載自澳門日報